故对租用住房的预期、质量和价值评价都较低

2020-10-25 04:25

该研究中心主任徐国祥教授指出,2011年,“7·23”甬温线动车事故给社会造成极其恶劣影响,使2011年度铁路运输服务满意度排序骤降至29位,2012年度铁路运输服务满意度出现较大提升,也包含了降后反弹的因素。

对于60岁至69岁退休人员集中的年龄段,微薄的退休工资只能租赁条件较差的旧式公房,在配套、装修、维修保养等方面得不到保障,其租房的满意度最低;而20岁至29岁的人群则是刚毕业不久或外来务工1年以上的年轻人,在租房人群中占1/3,事业不稳定、婚期经费筹集、购房压力等使这部分人群对高租金、条件环境相对好的住房避而远之,为低廉租金而选择“合租”、“群租”是这一年龄段的主要特征,故对租用住房的预期、质量和价值评价都较低。

便民措施层出不穷也是铁路运输满意度走高的重要推手,比如“降运价,提运能”,令2012年度消费者对铁路运输性价比的评价达67.17点,比上年上升3.2点,而日益便捷的铁路运输网络,也令民众对铁路运输的忠诚度有所提高,达68.41点,与2011年比上升3.88点。

不过,调查结果也显示,各年龄层的提升幅度有差异,年龄与提升幅度基本呈反比。比如铁路部门开通的网上和电话购票,受到年轻人青睐,其满意度提升幅度大。但相对年龄大的旅客,其感受程度略显逊色。

记者发现,在被调查人群中,60岁至69岁人群的租房满意度仅57.38点,20岁至29岁人群的租房满意度为59.05点,均低于总体租房满意度62.33点。

相较于交通出行,租房满意度的表现不尽人意。从2010年至今,其满意度连续3年位居调查的最末端。

上海财经大学应用统计研究中心张鸣芳教授、廖颖林博士均认为,房价推动租金的不断上涨,加强房地产宏观调控不放松,加快公租房特别是廉租房的建设步伐,是提升市民租房满意度的关键。(完)

上海财经大学应用统计研究中心7日对该市消费者的调查显示,铁路部门保障安全、改善服务的措施有效恢复了民众的信心,2012年度铁路运输服务的总体满意度指数有较大提升,达68.21点。在医疗、住房等30个被调查的消费品及服务满意度指数中,上升幅度最大。

上海房屋租赁指数办公室发布的信息也表明,2012年1月至11月,上海房屋租赁指数连续上升,家庭月收入低的人群由于租金持续上涨,选择“群租”或“合租”,使租用住房的环境条件大大降低,影响了租房满意度指数的提升。